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扣除正常的过户费用和佣金外,中介多收了多少钱?

房东与中介签定的合同中约定房款为40万,实际也收到购房款40万,而中介收了购房者全包价44.8万,请问扣除正常的过户费用和佣金外,中介多收了多少钱?应该退还买方多少钱,买方如何要回被骗的钱并维护自己的合法权益?谢谢!

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高雷 经纪人

正常情况下,是按照两个点(上海市目前现行政策)收取中介费!但是呢,有一些小的中介公司胡乱收费,中间存在吃差价的行为!只能是通过法律手段来拿回自己的血汗钱了。

全部4个回答

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    吴燕明 经纪人

    您好,希望可以帮到您!可以要回的

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    高雷 经纪人

    正常情况下,是按照两个点(上海市目前现行政策)收取中介费!但是呢,有一些小的中介公司胡乱收费,中间存在吃差价的行为!只能是通过法律手段来拿回自己的血汗钱了。

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    夏波 经纪人

    这要看你买的房子的具体情况了是否满5年?有无个税?评估多少?贷款是首套还是二套?商业贷款还是公积金贷款?还有就是你跟中介签的协议上是否注明是中介包费用的?如果是中介公司包费用的话那就没办法了,盈亏都是有中介公司负责的,你要退的话也是没道理的,就像多了就要退给你,那亏了是否你还要补偿中介公司一样!

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    解宝林 经纪人

    顾虑多了,中介的这个是包税的方式,是因为买家怕税费有变动。对自己的一种自我保护。

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