上海二手房交易问题
我房子70.12平,老公房,现在满5年了,打算出售,挂牌价135万,外环以外,请问我一共要交多少费用?比如营业税,个税,注:买入价:42万还有一个问题:我这个是非普通住宅吗?谢谢
全部8个回答
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了解ta
你的房子属于普通住宅,依据目前房产政策,如果满5年唯一套,无税;如果满5年不是唯一套,有1%个税。
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了解ta
首先这套房子现在这个价格是非普通住宅,但是可以做低成普通住宅,至于费用,要看你是不是唯一一套,如果是唯一一套,营业税、个税可以为零(前提是过户价格低于100万),只要交1%的中介费,如果不是唯一一套,营业税5.65%,个税1%
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了解ta
是的,外环超过160W才是非普通,你这房子就一个中介费1%如果你是到手价的话,中介费就下家出
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了解ta
您的房子是普通住宅满5年(外环以外140平米以内,合同价格160万以内则为普通住宅)。营业税:无。个税:(您如果是本市唯一一套住宅,则无。如果您在本市还有其他房产(产证上要有名字,或者您爱人的名字,都不能算唯一一套住宅)如果有就是1%。手续费:2.5元乘以建筑面积。
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了解ta
你的房子属于普通住宅了,如果不是唯一的,要缴纳一个点的个税,如果是唯一,就没税了。
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了解ta
首先你这是普通住宅。没有营业税、个人所得税1%就是1.35万、现在卖房子基本上都是到手价的。税费都是买家承担
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了解ta
您好,您这个是普通住宅,满五年没有营业税,个税的话不知道您此房是唯一一套吧?如果是就没有个税,不是的话费用个税费用是:房子买卖成交价乘1%,在加上一个点的中介费,这是就是您所有的费用。
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了解ta
你好,这个房子是你唯一的住房的,是的话这个税费又不一样了,是唯一的就没有个税,非普通住房的话营业税也是算差额的,说实话价格不是问题,主要是面积...
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