顶楼房子为什么不好卖?
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主要有三个原因,第一顶楼很多人买了怕漏水,后期工程比较大,第二也有部分人觉得顶楼楼层高了不喜欢住太高的楼层,如果是多层的话又会觉得爬楼梯太累,第三个原因是如果以后考虑再出手可能不是太好卖。
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冬冷夏热
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因为时间长了怕担心漏水
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顶楼一般人怕漏水,怕晒
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冬冷夏热,还有可能会漏水?
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一来怕漏水,二来怕没有隔热层
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第一点,顶楼经常出现漏水情况, 第二点,现在年轻人不愿爬楼梯,怕累,老年人就更不能爬楼梯了,电梯房的话等电梯较为麻烦 第三点,多层顶楼和高层顶楼的通病就是夏天会很热,冬天会很冷。
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了解ta
很多人一提到顶层和一层就不考虑了,其实顶层的房子现在在2016年国家都有严格要求和把控,加厚保温层,隔水,隔热,防晒,防漏等,像是2016年前开放商盖得房子质量不行,国家没有严格的要求,开发商用材用料不达标,2016年后,国家有相应严格的要求,解决关于高层楼层的一系列问题,其实你想想在老家自己盖得房子顶层是漏水的吗,
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冬冷夏热,还有可能会漏水
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随着房子年限的增加怕漏水 冬冷夏热 停电回家难 等等潜在问题
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因为容易漏水而且顶楼容易热。
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顶楼的问题很多,价格比一楼都要低
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因为顶楼有可能漏水
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以中国的建筑水平还不能做到保证时间长了不漏水,而且顶楼还要考虑隔热问题!
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