全部95个回答

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  吴长鑫 经纪人

  一个能落户，一个不能落户

  2020-11-21
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  陈志丹 经纪人

  最大的区别是，公寓没有独立的房产证，没有住宅的商用性质，自己住是可以的，但是买了绝对不会增值

  2019-05-30
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  冉晓 经纪人

  先看产权 公寓产权40年 商品房50年 而且公寓分住宅性质的和商业性质 情况而定

  2019-04-12
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  郑强 经纪人

  公寓的过户费是按商业性质来算，要高很多

  2018-11-01
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  蒋冲 经纪人

  大部分公寓不通气，且再次出售的时税费要高些

  2018-11-01
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  黄海 经纪人

  公寓是**性质，税费要高一点，水电气费用是商业标准，部分不通气

  2018-11-01
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  蒋秋月 经纪人

  目前公寓三无可以贷款的，其他的就是交易的税费了，公寓的税费要高一些，住宅的税费要低一些

  2018-10-31
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  粟兴玲 经纪人

  公寓有些不通气，但公寓有的水电气费用要比住宅高点

  2018-10-31
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  何斌 经纪人

  一般都是**性质不同

  2018-10-31
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  聂冬 经纪人

  你好，现在的公寓只要是通气了的，后面可以改为住房性质。

  2018-10-30
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  谢润 经纪人

  一个你可以落户一个不行 一个商业性质一个住宅性质

  2018-10-30
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  周小均 经纪人

  公寓是商业性质，一般不通气

  2018-10-30
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  钟双 经纪人

  公寓的税费高，水电气高

  2018-10-29
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  夏冬琼 经纪人

  1.公寓面积小，总价低 2 .公寓……拆……迁……赔 ……偿……金是住宅山倍。 3.公寓可自住，可……注……册公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓一般都是现房，既买既收益。 6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。 7.公寓不受政策影响。 8.公寓比住宅的租金要高。 9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.公寓地段一般都不差，适合投资，也适合过渡。 12 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气

  2018-10-28
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  刘高淑 经纪人

  公寓都是商业，过户高

  2018-10-28
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  唐洪垒 经纪人

  公寓不一定通气，水电费也比较高，最重要的是不能上户。

  2018-10-28
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  何彬 经纪人

  公寓和住宅有几方面的区别，1是税费较高，2水电气费比住宅高，3有些公寓不能上户口等等。

  2018-10-28
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  陈世川 经纪人

  公寓是商业性质不能落户 住宅可以落户

  2018-10-28
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  彭晓莉 经纪人

  住宅是50年和70年使用权，公寓是40年的

  2018-10-28
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  陈毅 经纪人

  公寓和住宅的本质区别在于公寓是商业性质，并且不能落户迁户口的！

  2018-10-27