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为结婚男方按揭一套住房,房产证上签署男女双方姓名.首付及月供都是男方承担的.现结婚不成问房子的归属问

双方在办理按揭手续时就约定由男方负担还款,现在按揭还未还清.两人现已分手,这房产纠纷一般要如何解决?解决这个问题有什么相关法律呢?

按揭结婚房产证产证首付
匿名 2013-07-12 09:28:32 来自:杭州

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任少军 经纪人

这没办法的，房产证上是你们两个的名字的，所以是共有财产的，按揭是您一个人还的话，只能说明你自己一个人有能力负担贷款，不需要双方共同还款，所以房产证上有您的名字，也有他名字，是共有财产的。所以现在必须让对方愿意过户到你一个人名下，或者只有把房子卖掉分割房款了。

2013-07-12

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    殷鹏飞 经纪人

    您好·如果产权证上没有体现双方产权各占比·即视为双方合伙买房·法律可能会支持你默认愿意承担余后的房款·让女方陪同去做析产去掉名字·或房子卖掉共同分割财产·协商不成就需要法院裁判了！

    2013-07-14
  • 了解ta 头像
    任少军 经纪人

    这没办法的，房产证上是你们两个的名字的，所以是共有财产的，按揭是您一个人还的话，只能说明你自己一个人有能力负担贷款，不需要双方共同还款，所以房产证上有您的名字，也有他名字，是共有财产的。所以现在必须让对方愿意过户到你一个人名下，或者只有把房子卖掉分割房款了。

    2013-07-12
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