关于父亲过户房产给子女之事！
我与父亲的户口均不在本地，三年前我父亲通过朋友关系，以朋友的名义购买了本地的一套经济适用房。现在已将此房过户到我父亲名下，五年我父亲要将此房过户给我。听说除非被继承人死亡了，子女才能以继承的方式过户，而我父亲健在，将来只能以赠与的方式过户给我，是这样吗？将来他过户给我时，是否还要我母亲到场？（注：我与我母亲关系恶化，多年不来往，而且这房是父亲私下买给我的，她并不知道)是不是将来先要到公证处去公证，才能办过户？难道我母亲一定要去吗，这事本来就与她没关系，她也没出一分钱啊。现在就怕这房变成他们共同财产了，将来过户给我时好麻烦的。注：我与父亲户口均不在本地，此房是经济适用房，将来过户时要交多少税？现在房证上的价格是12万。
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