有关直系亲属间是房产继承、赠予还是买卖过户
老公的爸爸在上海有一套40平米不到的房子 现在老人想把房子过户至老公名下 请问是直接买卖还是做继承或是赠予? 哪种费用较少?具体需要什么手续?
全部19个回答
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了解ta
最好是买卖过户,要不然到时候,税很多,20%,
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了解ta
直接买卖比较好一些,若果继承或者赠与,等到您出售的时候税收比较高
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了解ta
继承,在办个过户手续
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了解ta
买卖继承都可以的。
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了解ta
买卖好一点
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了解ta
老爷子在世只能采取买卖或赠与 不在世只能是继承 继承要做公证还需要交20%的继承税 赠与也要交房屋价值20%的个税哦 买卖的话要看房子是什么情况最多10%左右的税
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了解ta
继承就是不需要钱 赠送就要钱了
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了解ta
建议你选择继承会比较划算,如果是赠予的话,费用比较高.
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了解ta
遗产的话就继承过来不需要太多钱, 如果不是哪就交易吧,满五年的话。
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了解ta
继承最少 具体手续么 去交易中心查啊
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了解ta
建议直接买卖,这样不会影响后期的税费,小房子一般过户不需要太多的钱,可以到房子所在地的交易中心咨询
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了解ta
这里面有个很重要的问题,可以赠予,没有多少手续费,但是你以后在卖的话就麻烦大了,要收你20%的税.最好就是买过来,到交易中心花个几千块钱就可以了.以后想卖的话也没问题.
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了解ta
如果房子是房产证登记日期满5年的就做继承(必须你老公名下没有产权房),对以后买卖要省好多税,做继承费用也很低(所占份额的2%),不然以后买卖要交营业税,个税,
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了解ta
赠予要交赠予部分的20%的税,要不通过买卖的话就是按照二手房交易的税费,哪种费用少一点,自己算一下就知道了,正当是赠予的费用要高。
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了解ta
赠与费用时最少的 但是以后卖的话,如果你们明细还有房的话,就要交20%的个税
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了解ta
买卖是需要按照正常交易付费的 继承的税费也有20%,赠予需要公证和个税 税费的话正常交易最少 去交易中心办理正常过户手续
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了解ta
当然是继承咯 继承公证
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了解ta
都差不多,最好还是卖买过户,其它两种将来要卖的话税比较多.
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了解ta
继承 。 继承过来不需要多少钱的 , 不过要是没过世的话就是赠与或则买卖了 。
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父母的房子过户给子女需要交费吗,继承,赠予,买卖这三种哪种更合算[河南]
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答: 如是法定继承人继承房屋的,不缴契税;非法定继承人继承的,属于赠与行为,按规定缴契税。赠与的必须公证,交评估价2%公证费、0.05%评估费、3%契税等。买卖交易的,要交:1...