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我看中了一套未交工的二手房,

变更购房合同手续(更改户主)已在房管局办好,但开发商还要买卖双方交纳费用,什么费我也说不清,总之就是因为房产易主了,请各位从专业角度给予帮助,谢谢

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张瑶尧 经纪人

期房是禁止转让,开发商收取的费用叫改底单费用或更名费,此费用的多少没有明文规定,更没有法律文件可循,但合同条款一定要看仔细了,因为新建成的房屋产权证一般需要1-3年时间才可办理完毕下发到各业主手里,你和原业主及开发商签定的合同里一定要注明房产证的下发时间及保证产权所有人是你。另外,无论开发商收多少钱,你一定要留下票据。

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    宗学志 经纪人

    就是一手房啊,改合同,就是把原业主的名字更改为您的名字,把发票什么的合适好,留着保存就是了!

  • 了解ta 头像
    张瑶尧 经纪人

    期房是禁止转让,开发商收取的费用叫改底单费用或更名费,此费用的多少没有明文规定,更没有法律文件可循,但合同条款一定要看仔细了,因为新建成的房屋产权证一般需要1-3年时间才可办理完毕下发到各业主手里,你和原业主及开发商签定的合同里一定要注明房产证的下发时间及保证产权所有人是你。另外,无论开发商收多少钱,你一定要留下票据。

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