20天前我卖房,买方应付2.98万定金,实付1万其余打欠条,至今买方以出差为由不确定继续交易,我可否转卖?
你好~大概20天前,我通过中介卖房,签订三方合同买方交了1万元定金(约定的是2.98万余款打了欠条,至今未补齐),但买方始终出差在外,归期不确定无法继续交易。中介怕耽误我们卖房,让我们可以继续出售此房,但我怕买方有一天来找我们的后帐,因为已交定金并签合同,而且买方只是近期不能回来交易(合同上未约定此交易应该在什么时间内完成),且未明确说放弃交易。中介同意给我出个手续,证明是他们将房产证返还给我同意我们中止此合同,如果一旦买方追究起来,跟我们没有关系。就此情况我有2个问题想要请教:1是这个手续应该叫什么名称,2是如果买方一旦追究,我们能凭这个手续而免责吗?热盼您的回复,谢谢·!
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了解ta
看来此合同利益比较倾向于买方,最好别再售,你如想在售的话,可以给买方打个电话问问,看他怎么回答你的,再做抉择,(记得把通话语音录上,以免买方赖账)
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了解ta
给买方通电话录音 直接问买方此房还买不买 如果不买我就直接再另买 卖方不负责任何法律责任 之后再出示一份退房证明
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了解ta
向买方通个电话,让买房说出交易购房余款日期,并电话录制为证,买方如该日期之前不交购房余款,视为买方违约,再让买方交出违约金。 这时你可以再次出售该房屋!
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了解ta
和买方协商吧,如果你此时出售的话属于你违约
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了解ta
定金是有限制的,你的应该是1万,其他是购房款,你还是需要找对方谈的,或者电话录音,没有违约证据,你不好再卖!
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答: 可以让中介跟买家再沟通下,是否还愿意买您房子,如果不想买可以和平解约,互相不耽误
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你好,我现在在北京密云房产转卖房本办不下来可以中止交易吗
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答: 你好,处理此事需慎重。 1、当初的三方合同是如何约定的?有没有明确对方应在多久之内交付定金,交付定金后多久之内履行付款义务? 2、如今对方是确实因出差未归导致不能继续...
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房子买7年了,因为自己的原因一直没办房产证。现在想卖房,交易税怎么算?
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请问如果发布的卖房信息的房子交易成功后,收费要收费呢?
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还正在供着的房可以交易卖房吗,有没有对应的解决方案
答: 可以交易,可以自己提前还款赎楼也可以协商垫支过桥,也可以申请转按揭