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20天前我卖房,买方应付2.98万定金,实付1万其余打欠条,至今买方以出差为由不确定继续交易,我可否转卖?

你好~大概20天前,我通过中介卖房,签订三方合同买方交了1万元定金(约定的是2.98万余款打了欠条,至今未补齐),但买方始终出差在外,归期不确定无法继续交易。中介怕耽误我们卖房,让我们可以继续出售此房,但我怕买方有一天来找我们的后帐,因为已交定金并签合同,而且买方只是近期不能回来交易(合同上未约定此交易应该在什么时间内完成),且未明确说放弃交易。中介同意给我出个手续,证明是他们将房产证返还给我同意我们中止此合同,如果一旦买方追究起来,跟我们没有关系。就此情况我有2个问题想要请教:1是这个手续应该叫什么名称,2是如果买方一旦追究,我们能凭这个手续而免责吗?热盼您的回复,谢谢·!

全部5个回答

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    邵静 经纪人

    看来此合同利益比较倾向于买方,最好别再售,你如想在售的话,可以给买方打个电话问问,看他怎么回答你的,再做抉择,(记得把通话语音录上,以免买方赖账)

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    曾南南 经纪人

    给买方通电话录音 直接问买方此房还买不买 如果不买我就直接再另买 卖方不负责任何法律责任 之后再出示一份退房证明

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    陈玉幸 经纪人

    向买方通个电话,让买房说出交易购房余款日期,并电话录制为证,买方如该日期之前不交购房余款,视为买方违约,再让买方交出违约金。 这时你可以再次出售该房屋!

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    杨萍 经纪人

    和买方协商吧,如果你此时出售的话属于你违约

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    李言山 经纪人

    定金是有限制的,你的应该是1万,其他是购房款,你还是需要找对方谈的,或者电话录音,没有违约证据,你不好再卖!

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