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无房契_小产权房

我的朋友在市里有栋套房，6层楼，我想买其中的一层，但是他没房契，没地契，他那原来是老一辈的房子，属于村委管，所以没2证。但是价格很便宜，市区房子每平4000以上，他130平方才18万这样 我想问如果我现在买他的套房，怎么做手续，另外以后如果拆迁或者买卖可以做吗

小产权产权产权房
匿名 2011-12-09 04:03:51 来自:济南

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宋义鑫 经纪人

奉劝，这种房子最好别买！房子是村委管的，不关你们签什么合同都是无效的！房产性质是集体所有！以后要是拆迁，补偿肯定是给村子！不给你或者给极少！房子也没法买卖！

2011-12-09

全部4个回答

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    邵静 经纪人

    如有购房合同可直接到村委会改成你的名字，拆迁要看国家政策了，我想国家不会不管的吧，如果是你个人合同并且可改合同，可以买卖。

    2011-12-09
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    曾南南 经纪人

    可以买卖 直接去村委改协议 改名字就行

    2011-12-09
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    宋义鑫 经纪人

    奉劝，这种房子最好别买！房子是村委管的，不关你们签什么合同都是无效的！房产性质是集体所有！以后要是拆迁，补偿肯定是给村子！不给你或者给极少！房子也没法买卖！

    2011-12-09
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    李庆卫 经纪人

    手续是到村里更改购房合同，拆迁的话就要相应国家政策了，建议你不要见到便宜就动心，还是买套有证的安全，没征得都安全了有证的还怎么卖啊！

    2011-12-09
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