全部32个回答

• 了解ta
  梁子 经纪人

  抵债房一般走的都是一手房手续，没有什么风险，不可以落户。

  2011-12-12
• 了解ta
  唐宇婷 经纪人

  如果是住宅跟一手房手续是一样的，没有任何风险，可以落户，

  2011-12-09
• 了解ta
  李蕊 经纪人

  在开发商统一的办理手续的地方或者是售楼处去更名，最好是更完名后再把首付款或全款给他，而且收到的房款一定要让他打收条，还要开据开发商统一的发票，至于落户的话需要看购房合同里面的价位是否超过50万或80万，才能确定是否落户，其他的费用根据您购买的小区，看看是否有更名费，如果有看看是谁承担的问题，还有就是正常缴纳的契税和维修基金！

  2011-12-09
• 了解ta
  于涛 经纪人

  一切正常，只要开发商其他的房子能办出产权证，抵债的房子就能办，没问题

  2011-12-09
• 了解ta
  谢磊 经纪人

  公建可落户，大连开发区80万，开发区抵债的房子肯定是一手的，没有营业税，有4%契税。

  2011-12-09
• 了解ta
  肖长乐 经纪人

  能落户、费用要具体情况具体计算。

  2011-12-09
• 了解ta
  崔海涛 经纪人

  公建可以落户，是一张发票额满100万就可以落户，没有风险，正常是可以贷款，就是看开发商那边，一般开发商不太喜欢贷款，这样回笼资金慢，但是大多数还是能贷款的。

  2011-12-09
• 了解ta
  郑伟 经纪人

  买抵债的公建房,没有什么风险,最好与房主签合同时或之前先看一下他与开发商之间的抵债协议.如果没问题,就可以了.但事先得弄清楚能不能贷款,大部分抵债房是不可以贷款的,如果给贷也是银行把款放给开发商,那么建筑商再向开发商要房款,你知道的现在要钱是不太好要的,所以,一般的情况这种房子是不能贷款买的, 落户口是可以落的,在大连市内落户口净房款须超过一百万元,住宅落户须超过80万. 费用和住宅差不多.交易费千分之1.5，维修基金和住宅一样。契税百分之4。

  2011-12-09
• 了解ta
  任家明 经纪人

  都是一手房手续，手续应该不会有什么问题的，但是抵债的房子不能落户的，要是正常开发商的一手公建能落户，但是开票价必须在100万以上，而且自己名下得有一套50万以上的住宅才行的。

  2011-12-09
• 了解ta
  董鑫 经纪人

  抵债得住宅可以落户，贷款可以不可以带。要看开发商走什么帐。有得可以有得不行。这个必须要问明白买 抵债公建和一手公建都是一样得费用。贷款方面一样。需要看开发商走什么帐。

  2011-12-09
• 了解ta
  林晓明 经纪人

  和正常房子一样走手续 就是不能贷款 必须全款

  2011-12-09
• 了解ta
  李红岩 经纪人

  公建是不可以落户的，但是相对公建的费用比二手房的费用要高的多，在旅顺开发区大约是在15%税的费用！

  2011-12-09
• 了解ta
  杨喆 经纪人

  正常走手续.. 无风险

  2011-12-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好： 还是有一定的风险，但是可以规避。查清楚手续是否齐全就可以了。 费用：契税4% 不能落户~！

  2011-12-09
• 了解ta
  赵越 经纪人

  和正常一手一样没有风险，能办落户

  2011-12-09
• 了解ta
  王琳 经纪人

  一手发票价过100万可以落户

  2011-12-09
• 了解ta
  康玉龙 经纪人

  普通住宅可以落户 其他就跟买一手房子是一样的

  2011-12-09
• 了解ta
  汪兆博 经纪人

  只要能贷款买就没有风险。和正常买一手房子的费用什么的都是一样的

  2011-12-09
• 了解ta
  夏影 经纪人

  没什么风险 手续和正常的事一样的

  2011-12-09
• 了解ta
  丁学松 经纪人

  和在售楼处买的一样，就是有的有差价，买的时候发票开的和买的价钱不一样，在一个有的能贷款，有的不能贷款，可以落户，费用和在售楼处买的一样正常。

  2011-12-09