全部11个回答

• 了解ta
  位林林 经纪人

  1.先确认原业主已是否收齐全款，如果原业主收齐全款后(购房合同都有规定的期限)，水电煤气数字电视，过户到现在业主名下后就要交楼给你。 2.交楼的时间就是这个问题的核心，如果原业主是在交楼前收取的租客租金，就要算清给你，如果是交楼后原业主收取租客的租金，那原业主就没有这个权限，租金就要退给新业主。 3.如果你们之前没有协商租客的问题，那只有按租凭合同办事，租客可以续租到他的合同到期日，如果新业主急着搬进来装修住家，那只有自己跟租客协商。如果之前新业主与原业主有过协商，那租客的问题就可以让原业主解决。

  2011-12-18
• 了解ta
  胡耀鹏 经纪人

  肯定约定了什么时候交房吧？B和C的租赁关系就履行至那一天，把之前结清，C搬走。

  2011-12-10
• 了解ta
  梁长荣 经纪人

  款项全部交齐，过完户，房子才算 你的，不然B又权利出租的

  2011-12-10
• 了解ta
  曾翠萍 经纪人

  首先,看你们当时签合同时有没有注明不带租约购买?现在B还没有收到全部楼款有仅力收租金,等收到楼款后你有权力要求B让C即几天内搬出去.

  2011-12-09
• 了解ta
  成希强 经纪人

  按照一般惯例 只要B没有收到全款就没理由交房的。一般都是收到全部房款之后多少天之内才交房的。如果A和B之前 已经协商好 过户后交房，或已有书面合同，那B 就是违约了。如果没有，则不属于什么侵权。

  2011-12-09
• 了解ta
  梁承贱 经纪人

  正常的情况下是原业主收到房子的全款时才会把房子交给新的业主。而您上述所说的，在原业主没有收到全部房款时，那么现在的房子还是属于原业主的。就可以有房屋使用权。 至于您要C搬出去，可以跟C去协商。 不知道这样说您懂了吗 ？

  2011-12-09
• 了解ta
  蔡丹 经纪人

  没交楼之前，是可以拒绝搬出的，要在收到尾款后一个星期，才交房，这之前想要住进去是要交租金的，而且想要C搬出去，只能跟人家协商的。

  2011-12-09
• 了解ta
  黄群 经纪人

  房产是过户了,但交楼时间一般为B收到尾款后一个星期内交楼.所以没交楼的期间内,B收取房租是可以的,然而你要C搬出去.只能你们自己协商好.

  2011-12-09
• 了解ta
  成永兴 经纪人

  现在二手房合同上面的交楼标准全部是在业主收到所有楼款后，那么在这种情况下，B在未收到尾款的情况下拒绝交楼是合理的。但是假如这个月都已经收完所有楼款，过完水电的情况下，又收下个月的租金就不太合理了。

  2011-12-09
• 了解ta
  袁振 经纪人

  A想要C搬走的话，就看在签署买卖合同时有没有约定租约怎能解决，如果没有B收的1000元没有侵占别人的个人财产，只要B没有正式交楼给A，C都要向B交租金，除有另外的约定。

  2011-12-09
• 了解ta
  詹国权 经纪人

  这位朋友，b没侵占你的个人产权，a向B购买房产，虽然已经过户，但是b还是没收到a的尾款，a要在B完全收到房款的时候，才可以交房与a，这个你在购买的时侯因该都清楚吧？你想要c搬出去，只能跟c去协商，然就算你住进去，尾款在b没收到的期间，你还是要给b交租金的

  2011-12-09