拒交物业费，收到律师函，求帮助！(郑州)

1、2009年入住，路灯不开，小区脏乱差，经常停水停电，卫生无人管理。 2、2009年入住就发现墙体有裂纹，物业回复的很好却从不来修。 3、2011年29号楼下开了一家“川百味”饭店，油烟机直接埋到小区下水道里，围着我家有四五个下水口，每当饭店起伙，下水口就冒烟，冲我家里都是地沟油的恶臭。 4、楼上乱丢垃圾，窗下垃圾厚厚一层，窗外的绿化树木挂满了盛着污物的垃圾袋，甚至有粪便袋。主卧阳台的玻璃上流的都是污物。向物业反映始终没有答案。 5、因为我家住一楼，主卧窗外的绿化带停满电动车，夜里每有风吹草动电动车警笛四起，噪声污染无法休眠，跟物业反映几个月没有任何回复。 6、以不交物业费为要挟，扣押我的房产证，迫使我缴费，却从不谈服务，从不考虑如何解决我近几年反映的问题。等等