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买二手房 无房产证 房产证可否办在我的名下 是否能公积金贷款

买个二手房 但是房主一直没办房产证 房龄4有年 我要买他的房子 房产证可否直接办在我的名下 直接办在我的名下 我可以办理公积金贷款么 还有那这样房子还算是二手房么 可不可以享受到满5年的交易税减免呢 具体要怎么操作呢

全部6个回答

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    赵怀玉 经纪人

    本房不能上市交易

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    岳志强 经纪人

    从法律上得角度看确实不允许,只有和原始购房人拿着原始购房合同双方去找开发商一起商议,将原始购房人的名字改成您的名字就可以了。按新房缴税

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    孙爱军 经纪人

    法律上来说,没有房产证的房子是不允许上市交易的,交易有风险,如果可以找开发商改底单,可以直接写到你名下,按开发商交求从哪个银行走贷款手续,交税直接按新房手续走!

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    张洋洋 经纪人

    房主没有办房产证的话,他这房子不能进行交易出售的,买卖房子,一定要有两证在手,才能进行交易

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    张金淼 经纪人

    开发商如果允许改底单的话可以,但是有风险,需谨慎。

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    胡伪 经纪人

    能 那要问问开发送那边能不能改底单

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