全部54个回答

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  勾树文 经纪人

  满五唯一免个税 交差额增值税 （卖出价-买入价）（1+5%）*5%， 附加税=增值税*0.13 个税：免 契税：（买入价-增值税）*1.5%

  2018-11-14
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  范玉发 经纪人

  契税：90㎡以内1%，90㎡以上是1.5%。 个税：满五年唯一免征。 营业税（现在叫增值税）=（合同价—买进价）×5.38%。 如果是普通住宅，两年以上的房子就没有增值税了。

  2018-11-12
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  陈立 经纪人

  首先您买的大房子如果是普通住宅 上家没有税费 契税90平以上百分之一点五 90平以下1个点 非普通住宅是增值税（核定价-买入价）除1.05乘百分之5.55 个税没有 契税90平以上百分之1.5 90平以下百分之一

  2018-11-10
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  张磊 经纪人

  正常缴纳就可以了

  2018-11-10
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  黄亮 经纪人

  增值税。（（核定价-买进价）除以1.05）x5.55% 个税满五唯一免征 契税超过90平征收1.5% 低于90平1%

  2018-11-10
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  易国府 经纪人

  您好，满五唯一您要看他是否是非普通住宅，普通一个点（90平）大于90平是1.5，如果您的房子是售后公房可以抵押契税

  2018-11-10
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  房***祺 热心网友

  买满五唯一是没有个税的， 所以您只需要缴契税， 买房有过贷款嘛 贷款记录是看全国的，契税首套90平方以下 百分之一 90平方以上 百分之一点五 二套都是百分之三

  2018-11-09
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  闫苏杭 经纪人

  还要看他是否非普通住宅

  2018-11-09
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  账号已注销 经纪人

  个税没有，大于90平1.5成，反之1成

  2018-11-09
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  谢宏鑫 经纪人

  你需要找一个专业的房产经纪人

  2018-11-09
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  李静 经纪人

  你的税费按首套来，契税小于90平就是一个点，大于90平是1.5，增值税是差额增值税，合同价减去买进家在乘以5.38％，满五唯一省个税，

  2018-11-08
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  朱雨 经纪人

  名下有买房的贷款记录的话，契税3个点，营业税按道理是上家的，计算方式是合同价格减去房东买进的合同价格的五个点左右

  2018-11-08
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  吕爱涛 经纪人

  契税：如果房子大于等于90平为合同价的1.5%；如果小于90平为合同价的1%；另：如果你卖掉的房子属于售后公房可以抵扣契税。（一年以内）。 增值税（以前叫营业税）：（合同价—房子买进价）×0.0538

  2018-11-07
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  王华凤 经纪人

  首套房契税90平以上1.5%，90平以下1%，

  2018-11-07
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  王冰冰 经纪人

  90平下1,5契税

  2018-11-07
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  张彬 经纪人

  零个税，只收契税

  2018-11-07
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  吴佳能 经纪人

  个税免征，契税首套90平以上1.5以下1 营业税满二普通不用增，非普存在差额增值税。

  2018-11-07
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  李清 经纪人

  满五唯一免个税，契税，90平以下1%，90平以上1.5%，增值税，要问房东之前的买进价来算。

  2018-11-07
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  周定松 经纪人

  买满五唯一的房子个税不用交 小于90平契税1个点 大于等于90平1.5 营业税差额的5.65%

  2018-11-07
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  吴蒙 经纪人

  现在房东方都是到手价，税费都是下家出的

  2018-11-07