没有建好的房屋,房主就先卖了一套房子,和买家签订了房产买卖合同,这样的合同具有法律效应吗?
甲方是城市移民,国家划分了土地,要求六个家庭联起来建房(简称联建房),建好后每家有两套房子,但建房需向政府预交16万。由于资金问题,甲方就先卖了一套房,并和买家(乙方)签订了房产买卖合同,而甲方却没有房产证。合同内容要求:(甲方保证乙方所购的房,建筑面积在100平米以上,建好的房由乙方自选一套,售价16万,违约金10万+16万购房款)。而现在由于房价上涨,甲方违约,不卖此房。请问乙方拿的房产买卖合同具有法律效应吗?
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答: 如有需要可以与律师联系,依法维权。