求助,驻马店市,小产权房,购买问题。
我家打算在驻马店是买一套农民的两层私人住房。我不懂法律,想问下,房产证怎么办理?主要关心的以后开发商要开发那里,赔给谁钱。
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了解ta
你到当地的房产所办产证 倒是时候开发了 当然钱是赔给你了
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了解ta
目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 我国现在有很多小产权房。都是违反现有物权法的,你办不了房产证。也就是说以后农民找你要回来法院会判给农民(北京已经有过这种判例)。以后开发商开发补偿款不给谁不好说。法律只规定了补给产权人。但你买了小产权房是不是产权人由法院认定。 总之,小产权房价格低,但有风险
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了解ta
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