全部9个回答

• 了解ta
  靳晓航 经纪人

  这样的话　有一点风险　且等他三证办好之后银行贷款还清之后　你再买他的房子再去过户．如果想现在就定下来的　就先签协议　先付5-10万左右的定金放在第三方中介那里．

  2011-12-12
• 了解ta
  姚金印 经纪人

  对方必须先办出来三证，才能过户给你

  2011-12-10
• 了解ta
  许金中 经纪人

  先让对方先把房产证做出来，然后才能进入二手房交易程序。双方签订买卖合同--付首付款，办理银行按揭--按揭审批通过，到房管局办理过户手续--交税，拿契证、房产证、土地证----对方拿余款，交房给你。

  2011-12-10
• 了解ta
  黄杭平 经纪人

  你先要对方把按揭还清的，这样子办三证飞速的，其他的话是可以跟下面一阳子想

  2011-12-10
• 了解ta
  梁祥蛟 经纪人

  速度最快的方式是：让对方把房贷还掉，这样他的房产三证一天就可以办下来了，如果不还房贷办房产证会稍微慢几天。然后你们再进入二手房交易程序：双方先签订二手房买卖合同——支付首付款，办理银行按揭——按揭审批通过，你们去房管局办过户手续——缴税，拿契证、房产证、办出土地证——对方拿余款，交房给你。

  2011-12-10
• 了解ta
  梁珊珊 经纪人

  对方必须把房产三证办出，并且贷款还清才能过户。

  2011-12-09
• 了解ta
  刘日樟 经纪人

  对方必需要办出产权证还清贷款,你才好签定买卖合同办理银行按揭!

  2011-12-09
• 了解ta
  章海荣 经纪人

  可以要求他先办产权证再过户。

  2011-12-09