商品房和安置房有什么本质区别?
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本质都是一样的 环境不一样
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再三,在户型上
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最大的区别在价格上,其次在物业上
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安置房有土地出让金的,商品房没有
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首先是价格不一样 其次是小区里面的绿化 物业管理 建筑质量等区别
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安置房交易有土地出让金,税费比较高,
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对于次新小区作比较的话 商品房环境好 安置房属于拆迁过来的 环境稍微差一点 安置房还需要交土地出让金和土契
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得房率有差别,安置房得房率高,商品房低一点。安置房物业没商品房好,但是安置房没有物业费。
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就是小区环境、品质啊
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建造时间,小区环境配套,品质,,
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商品房要交物业费,停车费。安置房不用交物业费和停车费,剩了一笔开支。但是有利就有弊,安置房环境差点。
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商品房有管理,有品质,而安置房没有管理
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就是买了同一款车,超低配和超高配的区别,虽然房子都能住,车都能开。
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商品房和安置房就是小区环境 品质 物业 跟商品房的品质不一样
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我和马云有什么区别?
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本质的区别就是质量,跟环境不一样。
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商品房是开发商开发委托有造房资质的工程队造的,安置房是政府出钱请工程队造的。商品房主要注重小区品质,配套,物业。安置房只要满足国家要求就可以了。
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