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卖方:身份证户口本 房产证 房产证 所有权人本人 买方:身份证 户口本 单身证明 无房证明
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身份证、户口本、房产证、购房资格审核、网签合同。
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客户:身份证 业主:身份证和房本
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房本、身份证、户口本
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房主需要提供:房产证 身份证 客户需要提供:身份证,户口本,外地户口需要暂住证
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了解ta
给你说两种流程吧。: 全款买,卖方证在手:买方带身份证,户口本,到交易房屋的房交所去开无房证明,卖方带房产证到房交所进行注销登记,而后就过户了(这个最方便) 买方按揭,卖方证在银行:买卖双方签合同,交定金,买卖双方同时到银行,买方向银行申请购房贷款,卖方向房产证抵押银行申请提前还贷(至于提前还贷的钱由谁来支付,就看双方的协商了),而后等买方的按歇贷款审批通过后,就可以去房交所过户了。(按揭这一块比较麻烦,建议你最好找中介公司办理,且会根据你的实际情况,给你说清所需的东西) 希望对你有帮助。
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答: 先写一份房屋买卖协议书,然后带着集体土地使用权证、房屋所有权证、身份证到土地管理部门办理土地使用权变更登记,再到房管部门办理产权变更登记。
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