全部18个回答

• 了解ta
  李人龙 经纪人

  第一次贷款只要还清了，公积金贷款就算首套。

  2011-12-11
• 了解ta
  邓晓辉 经纪人

  贷款手续相关没有区别，如果买新商品房90平以下的住宅有可能做到70%，但是正常公积金贷款的比例是4:6（贷款额）。

  2011-12-11
• 了解ta
  赵广统 经纪人

  婚后买算二套，如果婚前买可按首套算，公积金贷款的话，如果房子没超过90平，房龄在五年以内可以贷出70％ 婚后二套只能贷出40％

  2011-12-11
• 了解ta
  代士刚 经纪人

  首套 绝对没有问题

  2011-12-10
• 了解ta
  于涛 经纪人

  婚前买，算首套，不能做到70%

  2011-12-10
• 了解ta
  孙媛媛 经纪人

  公积金要是还清了，那就算首套，和婚前婚后没有太大影响。

  2011-12-10
• 了解ta
  靳宏涛 经纪人

  对于你的这种情况 因为你男朋友的房子已经付清房款 所以不论是婚前买还是婚后买公积金贷款都可以按照首套算！

  2011-12-10
• 了解ta
  王志猛 经纪人

  建议婚前就买

  2011-12-10
• 了解ta
  于聃 经纪人

  婚前属于一套 婚后属于二套 贷款首付提高了 一套房子首付40%二套首付60%

  2011-12-10
• 了解ta
  李运鹏 经纪人

  房产缴税算二套 可以做3层首付 因为公积金你没用过！

  2011-12-10
• 了解ta
  吴金涛 经纪人

  算首套购房。按揭能不能做到贷7成，得看房龄多少，是商品房还是2手房

  2011-12-10
• 了解ta
  马淑云 经纪人

  婚前 公积金 首套 （商品房2-3成 二手房4成） 商贷 首套 （商品房 二手房3成） 婚后 公积金 首套 （商品房2-3成 二手房 4成） 商贷 二套 （商品房及二手房均5成）

  2011-12-10
• 了解ta
  张雪莉 经纪人

  赞同武剑的回答

  2011-12-10
• 了解ta
  崔海涛 经纪人

  公积金算首套，要是商贷的话算二套房。

  2011-12-10
• 了解ta
  安锡君 经纪人

  只要还清贷款了！再买房公积金贷款的话是首套！和结婚前结婚后一点关系都没有！

  2011-12-10
• 了解ta
  张萌萌 经纪人

  公积金贷款和商业贷款没有关联，就算公积金贷过了但是如果商贷以前没贷过就还算一套贷款，可以贷70%的。公积金的话不论几次贷款，一共就可以贷40万，如果您第一次40万就贷完了那么第二次就不可以贷了，如果第一次贷了20万那么第二次还可以贷20万，是这样子的，不知道解决了您的问题没

  2011-12-10
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  婚前是首套购房首次贷款，公积金贷款二手房可贷评估值的六成，商品房公积金贷款按约定贷，一般可贷8成。

  2011-12-10
• 了解ta
  夏影 经纪人

  算首套的 建议您婚前买

  2011-12-10