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正常贷款买了房子,房地产商一直不让贷款是怎么回事

今年六七月贷款买的房子,都年底了还没有让办贷款,问当时售楼人员,说要等到明年年初,后来又推,说要等到明年四五月,是怎么回事啊!?被骗了吗?

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白洋 经纪人

不是的,商品房在买卖过程中必须等到商品房预售许可证下来之后才能签正式的买卖合同。您买的是期房,现在签的应给只是个协议.严格来说开发商在没拿到预售许可证就开始卖房,是不符合规定的,但由于部分开发商由于资金问题会提前预售。

全部44个回答

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    账号已注销 经纪人

    开发商有问题 或者是年底不好贷

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    朱利明 经纪人

    预售合同没签呢

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    账号已注销 经纪人

    可能开发商的五证还不齐全吧!还有无证齐全以后,期房必须是封顶以后才能开始办贷款的。

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    许卫儿 经纪人

    被骗有点不太可能,房子肯定晚交房了,贷款只能等开发商交房以后才能办。

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    李峰 经纪人

    您最好确定下 1、您所买的那栋楼的销售许可证是不是下来了! 2、有没有人冒用您的名字继续出售房子,因为有开发商的会有可能用她得名字直接继续卖!、 3、您是不是有资格购买北京的房子

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    刘耀阳 经纪人

    是不是手续不全?估计是缺少预售许可证,银行不给办。

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    侯田 经纪人

    你先看看开发商的预售许可证下来没有,还有就是总得土地证等一些证件,一般来讲应该是这些证件有没有齐全的。银行就不能给办理贷款手续。只要有了就能办理,银行虽然说今年贷款不好待,但是只要您的资料齐全,贷款没问题。

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    李雪峰 经纪人

    骗你应该不是,但是这里面开发商一定有问题。、

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    刘振强 经纪人

    不可能是骗你的,你到相关部门查一下看看,

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    张腾 经纪人

    年底银行不好贷款,还有,房子封顶了么?

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    马平 经纪人

    一般要是到年底了,就不好办理了,银行批贷比较难

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    张华 经纪人

    银行到了年底都收紧了,不好申请!所以到年初好办

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    吕璧成 经纪人

    两种原因 1 你的证信或者资质有问题 2 开发商的五证两书不全 贷不了款

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    吕璧成 经纪人

    两种情况 一种是你的资质或者是证信有问题 或者是开发商的五证两书不全 贷不了款

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    史利利 经纪人

    没办贷款开发商能把房子卖给你吗?

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    李超杰 经纪人

    可能房子的后续工作还办不了

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    魏清涛 经纪人

    可能是房贷指标用完了,到您这就没有了,所以一直拖。

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    江辉 经纪人

    有可能是开发商大产权有抵押,如果没有还清,办不了产权,也办不了贷款!

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    张凌云 经纪人

    应给是年底银行贷款额度少所以不好批

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    李国瑞 经纪人

    收房了吗?

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