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买了危房怎么办？

在94年的时候我买了一套房子，当时因为是新的，看不出什么问题，在装修的时候虽然发现墙面很脆，用钥匙刮一下就可以把水泥刮一道很深的痕迹，布线的时候居然在墙上敲出几个大窟窿，当时也没什么经验也就没理会。几年后有一次小地震，在楼板和横梁的地方居然被拉开了，以至那个位置铺的地砖出现了一道长大约三米长的裂痕。现在距买房子那时大约有十年了。这幢公寓房有16户人家，能不能得到相应的赔偿，或者是通过房地产商，还是政府，还是法院来解决这个问题。

匿名 2013-07-16 10:20:54 来自:深圳

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孙飞 经纪人

首先，你所在的区域是否属于地震多发区这不要紧，关键是你所购买的房屋设计上是采用几级防震，如果售楼合同不标明，你可以到建规委有关部门查实。 其次，房屋的主要承重结构建筑质量是采用终身制（除非业主使用不当），属于建筑质量问题，找开发商或建筑施工单位解决。 第三，建议先找开发商协商解决或到建设规划部门投诉，如开发商有异议是会做建筑质量鉴定，如解决不了，到法院起诉开发商或建筑施工单位要求赔偿。

2013-07-16

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    孙飞 经纪人

    首先，你所在的区域是否属于地震多发区这不要紧，关键是你所购买的房屋设计上是采用几级防震，如果售楼合同不标明，你可以到建规委有关部门查实。 其次，房屋的主要承重结构建筑质量是采用终身制（除非业主使用不当），属于建筑质量问题，找开发商或建筑施工单位解决。 第三，建议先找开发商协商解决或到建设规划部门投诉，如开发商有异议是会做建筑质量鉴定，如解决不了，到法院起诉开发商或建筑施工单位要求赔偿。

    2013-07-16
  • 了解ta 头像
    曹本良 经纪人

    集体到社区去反应，然后到建委、规划局。

    2013-07-16
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