全部6个回答

• 了解ta
  宋宏晔 经纪人

  房本满五年，业主唯一，只缴纳契税，非唯一多缴纳个税；房本不满五年，契税、个税、营业税；公司产权交易复杂，契税、个税、营业税、土地增值税、印花税。

  2013-07-30
• 了解ta
  高阳 经纪人

  你好，这跟房屋性质有关 公房：契税、营业税、个税、土地出让金 商品房：契税、个税、营业税

  2013-07-30
• 了解ta
  谢水平 经纪人

  3大税；营业税没满5年5.6%，满了不用交的。契税。看面积了1%-3%,个人所得税，这个比较麻烦。最好是找中介帮你找房子。省心，他们会帮你算好的。绝对的不会乱来。

  2013-07-29
• 了解ta
  刘佳艳 经纪人

  买家:需交契税，首次置业者90平方以下交1%，首次置业者90平方到144平方交1.5%，二次置业者全按3%交契税，购买144平方以上物业全按3%交契税 卖家需交：1.个人所得税，90平方以下房产证证过五年且是业主唯一物业免交个税，其他情况按1%征收。2.营业税，144平方以下房产证证过五年物业免交营业税，房产证证不过五年情况下按成交价征收5.6%，144平方以上房产证证过五年就用用现在成交价减去当时购房发票价再乘以5.6%，房产证证不过五年按成交价的5.6%征收 其他杂费还有交易服务费6元/方，产权登记费50元/位，加一人加10元，印花税5元 备注：若业主是实收，该所有税费客户承担，具体以双方协商为准

  2013-07-16
• 了解ta
  史军军 经纪人

  1、商品房、普通住宅，房产证是满5年且家庭唯一住房的，只需缴纳契税,如果买方是首次购房，则购房面积在90平米（含）以下，契税按照1%；90-140（含）平米以下，契税1.5%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算。 2、商品房、普通住宅，房产证满五年，业主非唯一住房，需要缴纳个税、契税 个税：个税为房价全额的1%或房价差额20%； 契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米（含）以下，契税按照1%；90-140平米（含），契税1.5%；140平米以上，契税3%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算。 3、商品房、普通住宅，房产证未满五年的情况下，需要缴纳个税、契税、营业税。 营业税：全额5.6%； 个税：差额20%或全额1%； 契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米（含）以下契税按照1%；90-140平米（含），契税1.5%；140平米以上，契税3%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算。 4、非普通住宅与普通的区别在于：契税均是按照3%，满5年后也征收营业税收（差额5.6%，远郊区县5.5%）,其他与普通住宅一致。

  2013-07-16
• 了解ta
  尼永帅 经纪人

  营业税是房价的5.6%,个税是1%,契税是1%或者3%,具体交什么税还要看房本是否满五年,以及房本面积。

  2013-07-16