关于买房中纠纷问题，房产证，交房期，土地使用证等
我在一私人手中买了一套房，买的时候还没建好，付了一半了定金，也没立合同，但写有一份三方的协议，协议上写有每平米的价格，以及三证由卖方负责（没有公证）。但关键是没有写交付时间。现在房建好了，卖方以现在房价上涨为由，要求付一定的差价。请问这个怎么处理。如果采用法律手段，赢的可能性有多大？
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了解ta
纯外行建议：如果你有时间精力估计采取法律手段胜算很大但很 麻烦（一跟法律扯上关系说不定又再添烦恼） 建议与卖方协商关键在于三证是由卖方负责的他不说不办 但可以跟你拖时间如果不协商就算你赢了官司到头来还是要面对 卖方 如果我是你我会选择跳过第一步直接与卖方交涉（这里就涉及谈判的艺术了） 打个比方（在中国）一辆汽车正常行驶撞到了违章的行人你觉 得可能不赔偿（赔偿二字欠妥本人表达能力有限）对方还要对方 赔偿你车辆受损的钱吗？ 可能
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