全部9个回答

• 了解ta
  于敏 经纪人

  你只需要按合同办事就行了 可您毕竟是做生意的要讲人情的话 还是协商解决 大家都不容易 他想涨房租 都能理解 但不能不可理喻 你们挑一个大家都能接受的价位 合同最好是重新签一个 否则来年还会发生这样的事情 把房租的事情详细拟定一边 不要签随市场行情走的这种合同 有谁能说出具体的是多少 他就认为他的房好值这个价 你就认为不值这个价 麻烦不就来了么 所以商量完后重新做合同吧

  2011-12-12
• 了解ta
  孙伟娜 经纪人

  看你和房主签得是几年的合同，签几年，双方制约的条款才能有作用，否则到期了，所有的合同可以重新拟定。友情提示，下次租房子的时候，在房子适合的情况下，也看看房主是什么人。房主人好能省不少麻烦

  2011-12-12
• 了解ta
  张亮 经纪人

  你可以告诉他老婆 说这个房子不是你签的合同 我们必须按照合同内容走 周边的房价没有这么高 你就让这个房子长这么高 这不是欺人吗 再或者跟房主协商 这样涨个没完 以后没人租 实在没办法只能按照合同走了

  2011-12-11
• 了解ta
  詹国权 经纪人

  你可以按照当初的合同办事情，既然签了3年合同也没写租金递增的事情，既然你能确定签合约的是他老公，那么就好办，他门在不讲理就去告他，他们稳输，不用担心，如果和约到期不想租那么看都不用看他脸色，不过赔偿才10%那真太少了，自己看吧

  2011-12-11
• 了解ta
  吕成伟 经纪人

  签合同就按合同走 产权人是男的，你跟那男的签的合同，合法合理 如果一方违约了，肯定要赔偿 你租的是门头，都是长期合同，这点房主应该了解。如果跟着市场行情涨价，那可以理解，但是经常这样那就是房主不讲理了。 建议：按合同来。但是你毕竟是租他房子做生意，能协商解决的就协商吧，和气生财，但是你自己的底线应该把握住，毕竟不能赔钱吧

  2011-12-11
• 了解ta
  苏立波 经纪人

  甲方签订合同的应为房屋产权人本人 那么对于房屋处置只有产权人才有权利 以上是按照合同来说 而现在的实际问题是 你的经营生意 正如你所说 知名度是攒下来的 不愿轻易放弃 重新开始 又是万事开头难 所以 我建议你在强调你有法律保障的情况下 与房主进行协商 争取双赢的解决方案 希望能帮上你的忙

  2011-12-11
• 了解ta
  王金成 经纪人

  你好：合同虽说是男房主签的，但是共有人肯定也是有发言权的。也就是说她和您交涉没有任何问题的。如果合同是三年的，但租金随市场价走的话，三年的合同就是没有意义的。因为您只能接受人家提出的涨价，不同意就只能搬家。合同中不是注明了吗？房价随行就市吗，这个就是签订十年的合同都是没用的。以后不要这样签订长期合同了，弊端太大。解决办法：一、统一涨价，和房主商谈一个三年内不涨房价的价钱。二、不再续约，换地。

  2011-12-11
• 了解ta
  邓晓辉 经纪人

  法律上是可以象你要求那样可以跟产权人签约本人做交涉，但是在现实生活中，有些事情只能双方协商解决，因为你们当初签署合同的时候没有约定涨幅租金的幅度，只是模糊的约定随行情涨幅，所以说现在你要是提出不租，那你就违约，房主不存在赔偿你的损失。

  2011-12-11
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  协商，甲方爱人不能说没有发言权，记住协商，你是做生意的人，相信有甲方爱人这样的客户吧，说不好听的这年月谁怕钱扎手呢，哄死人永远不偿命，但是逆着她你的生意还做不做，心情不好做任何事都没心情，永远哄她，微笑面对她，等你真发火的时候她最怕你，希望你在开心的协商解决涨房价问题！！！

  2011-12-11