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没有电梯的楼共六层,我购买的是四楼84.17平方米,公摊面积为14.22平方米,公摊系数是多少,公摊面积合理吗?

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朱方建 经纪人

您的房屋公摊系数是16.8%,通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。

全部23个回答

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    付子猛 经纪人

    有点大 说是实话

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    张杨杨 经纪人

    公摊系数16.8%

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    康韬 经纪人

    很合理 现在有好多房子还达不到你这样的套内面积

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    王秉虎 经纪人

    公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。 然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊不到15平米是属于合理范围!

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    齐玉亮 经纪人

    1.6,属于合理的公摊面积。

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    朱先勇 经纪人

    六层的房子一般都为板楼,板楼的公摊系数1.33 非常合理 您的房子比其它的房子公摊要小

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    董影 经纪人

    合理范围内

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    于金龙 经纪人

    公摊应该不会这么大的,使用率应该是可以达到93%

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    刘瑞芳 经纪人

    使用面积在百分之八十五就很不错了

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    付宇 经纪人

    百分之十六,比较合理。

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    李京涛 经纪人

    在合理的范围内,只是六层的楼公摊面积怎么这多,能说说是哪个社区的吗

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    郑明海 经纪人

    在合理的范围之内

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    朱方建 经纪人

    您的房屋公摊系数是16.8%,通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。

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    王磊 经纪人

    不错了利用率达到86%了

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    冯丽霞 经纪人

    应该在合理的范围之内

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    成海瑞 经纪人

    对于六层的板楼,您的这个公摊算是比较合理的了 16%不算大的

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    白晓华 经纪人

    合理啊 这已经是很少了

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    宋喜瑞 经纪人

    公摊系数在20%以下就符合规定!

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    账号已注销 经纪人

    公摊面积算来还算合理的啊

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    万晓明 经纪人

    一个楼门有几户?楼道面积大约多少?还有一层什么情况?有没有大堂?同层一共多少户?都是什么户型?多大面积的房子?

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