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登记是跟房产证有关系的合同只是一个买卖证据、
登记的作用就是保证一房不会两卖,和合同效力是两回事。
登记时政府相关机关对物业及产权人相关信息进行登记、公示,是确认权利的一个过程;合同是买卖双方的一种合意,即买卖双方达成一致即可订立合同;两者有相关性,是买卖过程中的不同阶段。
登记是产权转移的必须流程,也是买卖合同中约定的一条,登记转移了产权名字才能变更的
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