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关于房屋租赁解除合同的问题!

例如:甲将自有房屋出租给乙,合同约定租赁期为两年,并且合同约定乙不得转租,否则甲有权解除合同。在乙一次性向甲支付了第一年的租金后,在未经甲同意的情况下将房屋加价转租给丙,并且丙向乙一次性支付了一年的房租。在丙如住3个月后,甲知道此事,欲以乙擅自转租为由解除合同,并想收回房屋。乙、丙均以租金未到期为由拒绝交出房屋。请问甲应该如何解除这个租赁合同,收回房屋?

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樊济伟 经纪人

甲是有权利的解除合同的!说不不得转租,就不能转租,而且提前没有告知甲!

全部6个回答

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    朱哲 经纪人

    这个事比较麻烦如果没有在合同上注明不能转租,他转租了也比较难搞,如果金额不大我建议没有必要解除合同了,因为周期长,劳心劳力。如果非要收回房屋,就起诉他,或者找仲裁机构仲裁。

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    韩伟 经纪人

    可以直接解除合同的,乙方的做法不符合租赁协议的

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    付肥肥 经纪人

    直接找乙协商,没有丙的事儿,如果乙不同意还是拒绝交出房屋,那么直接起诉他,或者去公仲裁。

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    樊济伟 经纪人

    甲是有权利的解除合同的!说不不得转租,就不能转租,而且提前没有告知甲!

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    杨遨游 经纪人

    甲跟乙约定不得转租。乙方转租,属于乙方违约,甲方有权解除合同。

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    范成满 经纪人

    您好 只可以直接找乙方解除合同

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