全部8个回答

• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，建议您走赠与流程费用比较低。

  2013-07-28
• 了解ta
  郭宽玺 经纪人

  可以改成你的名字，但是该交的税费一个也少不了，就是直接走一下流程，交税，更名， 满五年的话，就只有契税 不满五年的话，就有个税，契税和营业税 假如是二类的经济适用房的话，还要交一个10%的综合地价款

  2013-07-27
• 了解ta
  田雷 经纪人

  您好，只要直接走买卖流程就可以了。...这个最好要咨询下律师了,你有协议是否用出这个过户费,如果是正常交易的话,房子过户到你名下就...

  2013-07-17
• 了解ta
  周国伟 经纪人

  楼上的同志别乱说啊，老人还在呢走什么继承啊？可以赠与过户或者正常的买卖程序！赠与缴纳契税，几个点契税各地可能不一样（我们这百分之四），你详细问下当地房管部门或者中介都应该知道的，买卖的话正常的税费根据房产情况，你父母拥有房产情况等，契税个税营业税等等！

  2013-07-17
• 了解ta
  李进 经纪人

  走一次买卖程序就行了

  2013-07-17
• 了解ta
  贾金平 经纪人

  您父亲健在更名，可走正常买卖或赠与，买卖按房子性质交税费，契税是少不了的，赠与只有工本费，但以后不满五年再交易要收全额20%的个税； 如您父亲百年后更名，可直接走继承，只有正常手续费用；

  2013-07-17
• 了解ta
  焦佳芯 经纪人

  直接做买卖程序或者走继承，但契税肯定是都要交的，如果走买卖和商品房过户是一样的税！

  2013-07-17
• 了解ta
  王玉科 经纪人

  您好，只要直接走买卖流程就可以了。

  2013-07-17