房屋买卖合同生效的问题
我有一套住房,房产证是我的名字,但是以老公的名字也办了一份共有产权证。今年11月份我一个人和第三方签订了房屋买卖合同,约定,对方付我2万元定金,我给对方一把钥匙先进行装修。12月初2家一起回来办理房屋过户手续(口头约定)。对方过户时再付我10万元,然后用这套房去银行办贷款,付我其余的房钱(共计37万)。当我这个月回来后对方已经搬进我的房子入住了,也没有给我付房款。我老公很生气,所以,让他将其于房款一次性付清我们给他办过户。但是对方不同意,又说没钱,连十万都付不了。所以我老公想收回房子,请问,如果是这样,我们算违约吗?在我老公没同意的情况下我一个人签的合同生效吗?而且对方当时隐瞒了我他们2口子的真实收入,他没有正式工作,他老婆也不是正式员工。急,请专业人士解答啊~!
全部11个回答
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了解ta
恩,是的,无效
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了解ta
从法律上讲合同是无效的,但是您们说夫妻关系,您签字了说要负一定的责任的,可以按照合同规定继续履行合同,或者通过法律途径来解决
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了解ta
这个必须是在双方都签字按手印之后合同才生效的,刚开始你就不应该这么做,所有的手续按照程序来做就不会有现在的纠纷了。
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了解ta
无效的,而且买房也单方面违约了,以后这种大事最少都要书面写清楚,最好找代理人搞,这样会好点.
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了解ta
房产证上登记是几个人得名字,那买卖交易就得写几个人的名字,除非有公证委托,所以说此合同是无效的
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了解ta
属于无效合同,以后不要为了省中介费给自己找麻烦事。
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了解ta
你们不违约
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了解ta
第一,这合同在法律上说是无效的,你可以要求住客搬走,如不行就用强制手段了(如停水,停电) 第二,对方在约定的情况爽约,也是违约的情况,可终止合同了 第三,后续这种大综商品还是找一下品牌中介公司,专业的中介公司可以帮你把控上述低级错误。 希望上述回答能帮到你
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了解ta
这个合同是无效的,
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了解ta
这个是无效的合同,首先你老公没有签字,这就是无效的,再说了过了时间了买方也不给你钱,就是他不对在先。所以你可以通过相关部门帮忙处理,要他搬走
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了解ta
算啊,肯定是无效合同,不算!你可以叫你老公叫管理处叫他们走
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答: 10月4号没有拉网签的话,10月4号就只能按新政策来了,可以和平解决。。。
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房屋买卖合同正面为什么会有,草拟合同字样,不能代替正常合同
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房屋买卖合同正面为什么有此为草拟合同字样
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房屋买卖合同已经签了,交了2W定金和1W中介费,我母亲突发重病,无力在买我想退掉房子,钱能退吗?
答: 这个要跟业主和中介方协商、一般情况是不会退定金的、有个解决办法就是再找另一个买主、以同价或高于你们签合同的价格把这房子卖出去、
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代签房屋买卖定金合同要负责任吗?
答: 有没有做全委?没有就不可以哦