离婚后具有房屋管理使用权，房产在政府规划拆迁中的赔偿归属问题。
女，2002年与男方协议离婚，共有财产单位集资房一套，房屋属单位集资房，所有权归属男方单位，房产证名字为男方。在离婚民事调解协议书中，协定由女方在规定期限内分两次交付给男方部分房屋拆价款，由女方享有该房产管理使用权。现女方一直居住在该房屋中，保留有房屋房产证（名字为男方）、人民法院民事调解书、房屋归属证明、男方单位出具的房屋管理使用权转让证明。 因至今一直未变更房产证姓名（在当地房管局咨询时需提供男方身份证复印件方可变更，因此一直未办理），现该房屋因纳入政府规划修路拆迁范围，特发此提问咨询女方是否能够享有当地政府规划的补偿政策？房产证上名字的变更手续是否需要办理？根据国家相关法律规定办理所应具备的条件？谢谢了。 （可追加分值或其他）
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