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首期款该在什么时间付?

现房子正在办理贷款,首期款银行要求存折压上,请问是不是银行批下来后就要付首期款呢?如果是应该是付给谁?我听说是放在银行监管的,是吗?

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高超峰 经纪人

先做首期款资金监管,再申请按揭贷款,等银行批下来贷款,出贷款承诺书时就可以过户啦. 当然你担心的如果批不下来的话,你们还可以协商补首期或怎么操作,如果协商不成,交易不成功,首期款会因为交易不成功,在约定的时间内自动打回你的账上的,

全部14个回答

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    于磊 经纪人

    买二手房的话,首付款是在打买卖协议时交的,银行监管,审批贷款。

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    耿秀泽 经纪人

    天津二手房一般在过户前要把首付款打到资金监管账户里,贷款下来,在过户

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    高超峰 经纪人

    先做首期款资金监管,再申请按揭贷款,等银行批下来贷款,出贷款承诺书时就可以过户啦. 当然你担心的如果批不下来的话,你们还可以协商补首期或怎么操作,如果协商不成,交易不成功,首期款会因为交易不成功,在约定的时间内自动打回你的账上的,

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    周永海 经纪人

    不是银行批下来付首付按照合同约定签完合同当日或一周内首付直接付给房东转账有划账凭条的

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    张崇阳 经纪人

    首付款是在跟银行签完合同完,银行会考虑哪个银行!

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    邢晋铭 经纪人

    打协议后,贷款,走资金监管,资金监管就是首付,差价采用转账或者现金形式给房主。

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    魏世旺 经纪人

    您买的应该是一手房,在与开发商签定合同,15个工作日就要付首付!

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    程国靖 经纪人

    您好首付是在贷款之前付的

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    牛江华 热心网友

    是是,付给房东,是在哪监管,对

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    姜里根 经纪人

    您好你买的是二手房的话在过户的时候交首付如果别的情况看怎么协商了

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    高伍虎 经纪人

    应该是付给开发商。开发商会在您签完合同后的15个工作日左右让您付首付。

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    王光照 经纪人

    般的流程是客户看上房子,审核业主的身份和房产证后,即可缴纳定金给业主。在银行审核客户资质确定贷款额度后,即可支付首付款给业主,

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    朱志永 经纪人

    首付款是在签订买卖合同的时候付的,并且之前就要去银行审批贷款看能不能贷下来,而且需要首付款收据才能到银行办理贷款

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    但伟 经纪人

    看你买的什么房子,二手房的话,一般是过户的时候交首付款,特殊情况看你们是怎么协商的了

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