请问：期房按揭成数是谁说了算？
请教各位：我购买期房，认筹金已经交了，但是现在开发商现在需要交40%的首付，请问这个首付40%是开发商跟银行的协议吗？ 1.本人是第一次购房； 2.交认筹金时开发商没说按揭成数； 3.如果只按揭30%是否有什么途径？
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