全部16个回答

• 了解ta
  黄敏 经纪人

  公寓40年，住宅70年，公寓是商用水电气较贵，有些公寓还不通水和气，住宅是民用水电气。 物业费用不一样，公寓属于商业性质的所以物业费比住宅贵

  2018-11-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有区别的 ，水电气的价格 还有就是 下产权的时间有差异

  2018-11-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、土地年限：公寓40年，到期可续，住宅70年，到期也是可以续。2、公寓部分通部分不通气，收费商用标准，少部分民用标准。3、公寓相对住宅，周边交通、购物、娱乐更成熟、方便。4、物管费大部分公寓比住宅高，服务相对的也更好。5、公寓大部分为标间，少部分是套一、套二、套三户型（和住宅一样），享受小区绿化。6、后期拆迁，公寓按照商业赔偿，赔付比例1：3.

  2018-11-20
• 了解ta
  李成 经纪人

  公寓水电一般是商用标准，一般不通气，产权一般只有40年

  2018-11-20
• 了解ta
  王春芹 经纪人

  你好，公寓和住宅区别于产权年限，一个70年一个40年，另外公寓的物业管理费用一般高于住宅，因为公寓梯户比大一点，品质稍高一点

  2018-11-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般公寓的物业费贵比住宅贵，公寓的物业服务会好很多，包括管理。

  2018-11-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最大的区别就是产权问题，公寓40年，住宅70年。公寓一层楼的住户较多，且不享受小区环境。

  2018-11-20
• 了解ta
  刘志林 经纪人

  一个是40年.一个70年

  2018-11-20
• 了解ta
  程春蕾 经纪人

  1、产权年限不一样，公寓40年，住宅70年 2、水电气不一样，公寓是商用水电气较贵，有些公寓还不通水和气，住宅是民用水电气。 3、物业费用不一样，公寓属于商业性质的所以物业费比住宅贵 4、大部分公寓没有小区环境，而住宅享受小区环境

  2018-11-20
• 了解ta
  刘波 经纪人

  商业和普通住宅有一点差距

  2018-11-20
• 了解ta
  赵婕 经纪人

  水电气，产权时间

  2018-11-19
• 了解ta
  刘芳 经纪人

  产权年限40和70年

  2018-11-19
• 了解ta
  鄢贵涛 经纪人

  就是年限的时间不同，一个40年，一个70年

  2018-11-19
• 了解ta
  丁帮扬 经纪人

  区别不大哈，一个是单独管理，一个是统一管理。

  2018-11-19
• 了解ta
  徐佑斌 经纪人

  物业管理比住宅更专业一些跟严格，因为商办的物业费用也比住宅更高！

  2018-11-19
• 了解ta
  涂永其 经纪人

  物业的区别是公寓的物管费比住宅的高，其他没什么区别

  2018-11-19