全部55个回答

• 了解ta
  纪翔 经纪人

  若上海无房，在上海买房算首套，贷款算二套

  2013-07-20
• 了解ta
  高远志 经纪人

  您好！您的这个情况比较普遍，您在上海无房的情况下，购买房屋税费方面算首套，因为之前有过贷款，所以贷款算二套。

  2013-07-20
• 了解ta
  戴瑞 经纪人

  外地户口首先考虑是否有购房资格，如果有则是首套（是买房首套），如果以前有过贷款记录，买房任然是首套但是贷款算二套，利率会上浮然后只能带四成！

  2013-07-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你之前买过一次了，算二套呀

  2013-07-20
• 了解ta
  郝强 经纪人

  算二套贷款，只要有过贷款都会有贷款记录的，城市不限的。

  2013-07-19
• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  你们在上海没房子，买房算首套。因有过贷款记录，贷款算二套。

  2013-07-19
• 了解ta
  涂志聪 经纪人

  您好！现在国家的政策是认房认贷，因为您之前的房子有贷款记录，所以即使您在外地的房子卖了，想在上海买，也算二套。希望能帮到您。

  2013-07-19
• 了解ta
  但伟 经纪人

  如果卖了在买的话，就算是首套房了

  2013-07-19
• 了解ta
  尼永帅 经纪人

  算二套了的，这个在上海就算二套。

  2013-07-19
• 了解ta
  强永康 经纪人

  你好，在银行贷款的话因为你已经有过贷款记录了所有算二套，从限购来讲你在上海没买过房子还是算首套的。

  2013-07-19
• 了解ta
  董海群 经纪人

  算二套的，因为你贷过一次款了，现在是认房也认贷的。

  2013-07-19
• 了解ta
  余猛 经纪人

  贷款这方面是算第二套

  2013-07-19
• 了解ta
  李煜 经纪人

  卖掉买上海的算第一套啊，不过贷款算第二套

  2013-07-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖掉再买就是首套，就是贷款记录还在，银行正常操作会按二套利率贷款，

  2013-07-19
• 了解ta
  李崇瑞 经纪人

  当然算是首套购房了，因为你在上海没有购房记录！

  2013-07-19
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  如果卖掉的话，而且外地的房产信息没有和上海联网的话，那么在房产交易中心算首套，贷款的时候算二套。

  2013-07-19
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，买房算首套；但是贷款，不论你卖不卖房，都是二套，首付要6成。

  2013-07-19
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，限房也限贷，你这个情况属于二套，银行的贷款记录是删不掉的！属于二次贷款了，当然是二套了！

  2013-07-19
• 了解ta
  李晶 经纪人

  您好，这个问题有两种答案。 第一如果您把外地的房子卖掉在上海买房子不用贷款的话税费按照一套来算。 第二如果贷款的话就是二套了首付60%但是税费是按照首套算的。

  2013-07-19
• 了解ta
  赵艳芳 经纪人

  还是算二套房，贷款首付6成，贷款4成

  2013-07-19