公寓和住宅有啥区别
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公寓和住宅的本身的产权是永久性的,不一样只是土地的使用年限不同,国家规定,公寓土地使用年限是40年,住宅的土地使用年限是70年。
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产权区别
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公寓属于商业的,只有40年产权,且用水、用电都按照商业收费,费用较高,但不限购;住宅产权70年,居民用水用电费用比商业的低很多,但限购,目前西安政策是以家庭为单位,只能购买2套住宅。
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主要区别是:产权,房屋性质,使用年限等等
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公寓属于商业性质,40年产权;住宅属于住宅性质 70年产权
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公寓属于商业住宅,产权只有40年,而住宅是70年产权
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住宅一般为70年 还有50年的 公寓为40年产权 目前西安的公寓也在限购 商业性质的除外
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这是两种性质的住房,公寓产权是40年,住宅产权70年,公寓的首付比例是最低50%,住宅的首付比例首套最低30%,公寓的户型一般都是小户型,几梯几十户,居住比较密集
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公寓40年产权,住宅70年产权
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你好 公寓一般梯户比较高,几梯几十户,没什么小区环境,交易起来税费很高,没有住宅好.
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产权不一样,公寓40年,住宅70年
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公寓40年产权, 住宅70年产权
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住宅是70年产权,公寓分40年产权和70年产权。
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住宅70年产权 公寓40年产权
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住宅满足的是家庭常期自住需求,所以功能齐全;公寓是满足短期居住或集体居住的需求。
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首先年限不同 住宅一般70年 公寓就是50年和40年 第二就是买二手公寓的话 有个比较大的差额税存在
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公寓40年 住宅70年产权
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公寓有70年产权和40年产权的,住宅只有70年产权的。
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公寓属于商业性质 住宅属于住宅性质 公寓40年产权 住宅70年产权
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公寓40年。住宅70年
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