二手房买卖合同中有一关于物业维修基金的条款，不是太明白，希望知道的达人解说下！谢谢！

该物业的物业维修基金由[卖方] [买方]支付。如买方支付物业维修基金，卖方如已支付的部分物业维修基金不再退回，买方自卖方交付该物业之日起负责支付物业维修基金，同时卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。 请问“卖方如已支付的部分物业维修基金不再退回”在以下情况是什么意思？ 房子成交前谈的是送物业维修基金给我的，但是现在由于我没留尾款，新房产证出来了，我要去过户，业主说不想送了，要给点钱？今日翻开合同看，我中介当时勾选的是买方支付，这句话是不是意味着我可以按合同要求业主过户维修基金，不用另外给钱！谢谢达人了，第一次买房，郁闷！