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酒店式公寓是不限购的,出售时不是很好卖的
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卖得时候税费多一点,水电费贵一点,
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与买商品房的流程一样,基本没什么区别
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房龄短了点,税费高了点,其它都一样的
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税费高,不能挂户口的
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如果是酒店式公寓,一般都是商住性质的产权,年限多为40年的,生活成本较住宅公寓相应高50%左右,也就是水电煤气等生活成本。其他都没什么的。
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没什么、最重要的是不能入户口
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是否是70年产权,其他没什么。
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出售是交的税比住宅要高
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要注意 土地使用性质,也就是我们关心的多少年产权,现在还剩多少年,周边的房价,租金。
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需要关注投资回报率。
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和普通住宅一样 只要产权是住宅就可以了
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需要关注的就是投资回报率
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出售税费比较高
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