我家的房子动迁了。原来房产证是住宅性质，现在马上回迁了。
现在开发商说补偿我的房子是门市楼，是商品房 。把住宅性质的房子改成商品门市房性质。需要交房款总数5%的钱才能改。这个有什么法律规定吗？如果有能说明下吗？
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合肥回迁房房产证上写划拨动迁，是否需要缴纳土地出让金，按照多少交
答: 不需要的，需要缴纳1个点的土地出让金
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动迁回迁安置房办房产证需要啥手续
答: 动迁安置单位提供回迁协议手续，增加面积协议收据发票，自己或物业配合到发证中心办理。
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我买的是回迁楼房，房子动迁时间是2008年，可是房产证登记时间是2011年，不足5年，我应该怎么交税呀 ？73.——南京
答: 您好，按不满五年缴纳，如果出售房屋需要缴纳房屋总价的7.6%的税费。
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