我想卖房，房产证没有得，银行有贷款，卖房需要什么资料及卖房流程？

全部21个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  银行有贷款的只能等下证去过户了，如果没备案的直接去开发商处更名就得了

  2018-11-28
• 了解ta
  罗梦平 经纪人

  一是等证过户，二是去房产局更名，材料是需要提供购房合同和银行贷款合同

  2018-11-28
• 了解ta
  曾阳 经纪人

  只能等证过户

  2018-11-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  等证过户的

  2018-11-28
• 
  s****5 热心网友

  维斯特电动窗帘还是不错的，虽然牌子不怎么出名的，但质量还是比较好的。比较耐用的，款式的话有很多中的比较好看的，可以去看看。

  2018-11-27
• 了解ta
  杨金德 经纪人

  买家给首付 等证过户

  2018-11-27
• 了解ta
  陈泮贵 经纪人

  看具体情况！有些楼盘可以更名！更名费基本要10多万！有些要求只能签买卖合同！做租赁备案！

  2018-11-27
• 了解ta
  陆宜涛 经纪人

  1更名手续，2定金交房3给你钱收签合同到房产证出后过户

  2018-11-27
• 了解ta
  陈祖成 经纪人

  国家房产法规定，没有获得个人所得证的房子，不允许买卖！

  2018-11-27
• 了解ta
  凌喜红 经纪人

  可以选择更名或者等证下来了再过户，这要看买方能不能接受了

  2018-11-27
• 了解ta
  白庆华 经纪人

  等证过户，或者更名

  2018-11-27
• 了解ta
  江海锋 经纪人

  最直接的就是过户了

  2018-11-27
• 了解ta
  何开鹏 经纪人

  这个需要看具体房子的情况。

  2018-11-27
• 了解ta
  何本勇 经纪人

  找公证机构就可以帮你解决所有难题了··

  2018-11-27
• 了解ta
  谢建厅 经纪人

  这种情况只能签买卖合同，卖方交定金后去房产局做租凭备案，得房产证:直接过户给卖方。

  2018-11-26
• 了解ta
  吴胡功 经纪人

  看开发商同不同意更名

  2018-11-26
• 了解ta
  吴峰 经纪人

  根据我国有关房地产交易方面法律法规规定；未取得产权证书的财产，不能办理过户手续，尤其是你还有贷款未还清，也就是说房产还不完全是你的。肯定不等办理过户，如果买房者不怕，可以约定剩余款项有谁偿还，先交付房产，待办理好房产证书后，无条件协助办理过户，费用如何承担等。

  2018-11-26
• 了解ta
  李秋萍 经纪人

  按规定，在没有领的名下房产证的商品房是不允许买卖的。

  2018-11-26
• 了解ta
  邱勇杰 经纪人

  你好我 是恒 创 地 产 的小 邱，请问你的房子是一 手还是二 手呢？一 手的话，你要问下物 业可 以 更名吗，带的材料只需要你购房时的合 同，和你的身 份 证，还有签合同的本人。二 手的话，只能在等证或有客户能接受去公证，公证的风险也比较大，还有一个就是最大的麻烦，就是公证了以后，要是办 不下 房 产 证，那方 的经 纪 人 或 业 主 也 会 很 难 受

  2018-11-26