请解读新政下的我这个情况到底属于2套房还是3套房？
我父母10年前在上海闵行区组合贷款买了一套老公房（主贷人是我爸爸），贷款早已付清。产证上有爸妈和我的名字（当时我未婚）。 我老公婚前有套市区公寓房，当时买的早，产证上只有他自己，而且做得也是组合贷款（至今还在还贷中），婚后闲麻烦我也未加入名字。 上个月我爸妈把那套闵行区的老公房卖掉了又在市区买了套小户型房子，合同都签署了，上面写的是我爸妈和我还有我儿子的名字，房价还有20万左右的差额需要贷款解决，我准备申请纯公积金贷款。 问题来了！这套房到底算2套房还是3套房？如果算是第3套房，按照上海刚出台的新政我就要彻底抓狂了。。。 请帮我看一下算是哪儿种，此外如果真的如此我还有其他办法走吗？谢谢！！！
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