上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海融资商贷 > 一套房还清贷款后抵押贷款购买二套房。还是直接拿着钱付二套房的首付。哪个更省钱。

一套房还清贷款后抵押贷款购买二套房。还是直接拿着钱付二套房的首付。哪个更省钱。

我第一套房没有还清房贷。想在买一套大点的房子。 现在我想知道把第一套房子余款还清后抵押贷款好呢。还是不管他直接拿着这些钱付首付好呢。

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/cfbfad4b9baa8cb1404996c920ba4a25/461x613x0x0/100x133.jpg
杨浩 经纪人

您不用管它拿着钱直接首付省钱,因为您第一套购买时利率没有上涨,所以还利息时也相对还的少一些,而如果你把第一套款还清以后再贷款,拿就是属于2套房,利率就会上涨,而且您还要贷的更多,还的也多,您直接拿着钱首付了,相对来说您还的少了,而第一套虽然款还没有还清但至少没有上浮利率。

全部7个回答

  • 了解ta 头像
    李海阳 经纪人

    直接付首付好,您如果拿第一套做抵押是算消费贷款的,利率要上浮很多,而却非常的难贷下来。

  • 了解ta 头像
    杨浩 经纪人

    您不用管它拿着钱直接首付省钱,因为您第一套购买时利率没有上涨,所以还利息时也相对还的少一些,而如果你把第一套款还清以后再贷款,拿就是属于2套房,利率就会上涨,而且您还要贷的更多,还的也多,您直接拿着钱首付了,相对来说您还的少了,而第一套虽然款还没有还清但至少没有上浮利率。

  • 了解ta 头像
    杨荣海 经纪人

    先还和不还其实一样。第二次贷款都要上浮利率。现银行政策是2套房认房又认贷。

  • 了解ta 头像
    马景光 经纪人

    肯定是直接首付好

  • 了解ta 头像
    邹袁庆 经纪人

    直接付首付好。

  • 了解ta 头像
    易花云 经纪人

    直接一次性付清划算

  • 了解ta 头像
    陈宗祥 经纪人

    直接付钱首付

共 7 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。