集体土地上的房屋是否可以买卖?
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我国实行土地的公有制，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定为国有的以外，属于农民集体所有。 《地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，但是，“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定：农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买的住宅发放土地使用证和房产证。因而，集体土地上的房屋不能随意买卖，而只能在符合上述规定的范围内方可转让。
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咱鸡西的房照上土地划拨和出让有什么区别？买卖更名时交的税钱一样吗？
答: 你好 两种性质不同，土地出让不需要缴纳土地税钱，如果土地划拨就需要缴纳了，缴纳的金额看房子的面积、地点、评估，大概2000到3000左右
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小区土地划拨后期买卖怎样完费
答: 您好，后期补土地出让金就可以了
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【天然城】 小区土地性质是出让地还是划拨地，买卖需要再交出让金吗
答: 天然城是市政的，不需要交土地出让金
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【兴业广场】 3-5年后补交土地出让金就可以办理个人产权证吗？后期可以市场上买卖吗？
答: 你好，现在可以直接办理产权交易证，随时都可以买卖，投资自住都合适，楼下就是地铁口，出行方便，感兴趣点我头像咨询
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【翰林苑(李沧)】 为什么这个小区土地性质是划拨，划拨比出让在买卖及拆迁方面有什么不足
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【昆明时光2区】 限价房买卖需要交土地收益金吗？
答: 客官好，只要满足交易条件，不需要缴纳