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  王太风 经纪人

  房子是1994年动迁的，动迁之后因为忙一直没有办理房产证，现在去办理，跟你要老房子的房产证。 由于你是动迁房，现在你去办房产证，是一定要有你老房子的原房产证（或租赁房卡）的复印件的，（不是要原件，因为房产交易中心知道拆迁户的房产证（或租赁房卡）是拆迁时，是被收掉了的。 一是用来证明，原房主人和性质的办理房产证的产权人是否对的上号。二是按规定，能抵消你原先老房屋建筑面积那部分的税收。 由于是拆迁，老房产证或租赁房卡，是要被原来的房管所收掉的。 否则，你如如仍然保有房产证，只能说明，你的房子没有接受动迁。 动迁组也不会承认你已经交掉了老房子，以钉子户论处，就不能分配新房子给你。 按规矩，当时收掉你老房产证或租赁房卡的时候，会给你一份复印件的。 目的，就是让你办新房产证时候用。 现在，你只有去你拆迁地方的房管所或你的动迁公司找原动迁组资料去，查你的动迁档案，一般那里会有你原先的房产证或租赁房卡的复印件，你再复印一下就行了。

  2012-05-28