买房因无法预料的情况下丧失支付房款能力，合同还有效吗？
买卖双方在签订合同的情况下，去房交所过户的路上，买房工地上出了事情，赔了很多钱，回来后无法支付房款，请问还需支付中介费用吗？或则是中介3方合同还是否有效，因为合同上写的违约房必须支付中介房价总价的2%的佣金（谈的时候佣金只谈的1.5%）请问在这种情况下应该怎么办，是支付中介房子总价2个点的佣金，还是视3房合同无效？
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