全部86个回答

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  H****h 热心网友

  产权，物业，暖气，水电费用不一样，公摊也不一样，公寓公摊会大一点，如果自住更建议您买住宅

  2020-02-12
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  大* 热心网友

  产权时间不同，公寓四十年，住宅七十年。

  2020-01-07
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  李* 热心网友

  公寓产权年限低 物业费更高 水费更高 电费更高 面积小 公摊大 晚上吵 交易水费高（基本没人买）

  2020-01-03
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  李* 热心网友

  产权年限更低 物业费更高 水费更高 电费更高 面积小 公摊大 绿化率低 晚上吵

  2020-01-03
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  * 热心网友

  公寓交易税远高于普住，且多数公寓产权只有40年， 最好别买。

  2019-12-19
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  魏* 热心网友

  公寓一般都是精装，普通的可能啥都没有，连热水都没有

  2019-12-13
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  逛**吃 热心网友

  公寓不算套数，住宅算套数

  2019-12-10
• 了解ta
  周龙娟 经纪人

  公寓40年产证，不能落户只能注册办公司。普通住宅70年，可以落户小孩可以上学。

  2019-11-28
• 了解ta
  马志强 经纪人

  公寓不可以落户，住宅可以，公寓可以注册公司，前期过度和投资收租很合适

  2019-11-23
• 了解ta
  刘文龙 经纪人

  1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.公寓可自住，可注册公司。 3.公寓周边生活配套更高档。 4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。 5.公寓对二次换大面积住房无影响. 6.公寓比住宅的租金要高。 7.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 8.物业管理会更加的规范和到位。 9.公寓面积小，总价低，也适合过渡 而住宅，有学问，可入户，但不能开店，适合居住！

  2019-11-17
• 了解ta
  李世铭 经纪人

  你好 现在有一些公寓除了产权是40年和住宅70年产权不同的话 其它的通水电气啊 带小区环境 有阳台 交通也好 配套也成熟 单价才九千多

  2019-11-12
• 了解ta
  郎云 经纪人

  公寓不可以落户，住宅可以，公寓可以注册公司，前期过度和投资收租很合适

  2019-11-05
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  静****场 热心网友

  一个是产权的不同，还有就是商水商电，没有住宅舒适性高

  2019-08-26
• 了解ta
  陈小清 经纪人

  公寓可以注册公司 住宅 不可以 。公寓的水电费高 。公寓40年 住宅70年。

  2019-08-25
• 了解ta
  戢皓 经纪人

  产权是四十年，住宅的产权是七十年 其次公寓的性质是** 如果后期您想办公司可以注册公司！但是住宅就不行了！ 还有公寓的 投资性主要以长期的投资为主！ 而住宅相较于公寓会是一个短期的投资！然后还有一点是后期交易的话公寓好处是不需要当地资质能正常购买！但是住宅现在在大多数地方会不方便！

  2019-08-25
• 了解ta
  李小珍 经纪人

  公寓不限购不限贷，不需要名额即可购买，住宅限购限贷，占用名额和贷款记录。

  2019-08-23
• 了解ta
  李洪昌 经纪人

  限购不限购的问题你也都知道了 给说下 关于拆迁的问题 如果公寓面临拆迁 是房屋的三倍。公寓的贷款记录不影响你购房。

  2019-08-20
• 了解ta
  徐启超 经纪人

  公寓不限购不限贷，不需要名额即可购买，住宅限购限贷，占用名额和贷款记录。

  2019-08-18
• 了解ta
  黄鑫 经纪人

  公寓产权是40年，住宅产权是70年，

  2019-08-01
• 了解ta
  周凯伦 经纪人

  40年的公寓不能落户 60年之后才可以

  2019-07-17