上海二手房不满5年不唯一交易税费:卖家和买家要支付费用?
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了解ta
现在都是房东到手价 税费都是客户出
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了解ta
要的
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了解ta
上家:增值税和附加税(满二年,普通住宅免交。非普通住宅差额。不满二年全额。)、个税(满五年唯一免交,普通住宅一个点,非普通住宅两个点。) 下家:契税(首套:90平以下1个点,以上1.5个点。二套3个点。 但是不论上家出还是下家出,都是出自这套房子的购房总支出,意义不大。关键是总价符合市场规律
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了解ta
上下家协商
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了解ta
不满2年 上家全额营业税5.35% 全额个人所得税2% 契税首套1%或1.5%,二套房3% 满2年不满5年,上家差额部分的5.35%营业税 全额个人所得税2% 契税首套1%或1.5%,二套房3%
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了解ta
上家:增值税和附加税(满二年,普通住宅免交。非普通住宅差额。不满二年全额。)、个税(满五年唯一免交,普通住宅一个点,非普通住宅两个点。)下家:契税(首套:90平以下1个点,以上1.5个点。二套3个点。
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了解ta
上家:增值税和附加税(满二年,普通住宅免交。非普通住宅差额。不满二年全额。)、个税(满五年唯一免交,普通住宅一个点,非普通住宅两个点。)下家:契税(首套:90平以下1个点,以上1.5个点。二套3个点。
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了解ta
上海有一个不成文的规定,税费都卖家承担,不满5年唯1的话,普通住宅房价的1个点,非普通两个点,还有增值税。契税。
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了解ta
是的,都是买家支付
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一般是买家交这个税费的
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该费用由卖方承担
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了解ta
这个都可以谈,现在市场大多是买家承担所有税费
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了解ta
二手房交易有增值税,个税,契税。作为买家原则上是只交一个契税,但是现在都是房东到手价,增值税个税也是下家来出的
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了解ta
要看你买的房子是不是到手价,是不是普通住宅,面积多大。买家看自己首套还是二套(1% 3%) 卖家那边有没有增值税(5.38%)个税(1% 1.5%)
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了解ta
普通住宅 卖家个调税或者无税 买家契税 非普通住宅 增值税 个调税 买家契税
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了解ta
是的
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增值税和个税
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了解ta
需要看您房子的评估价以及上手的契税票价格进行具体计算
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了解ta
买家只需要交契税,房东的是增值税和个税,普通住宅不需要交增值税,不唯一普通住宅是1个点,非普通2个点,一般房东都是到手价,要提前谈好这些税费问题,
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了解ta
所有税都要交
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