全部8个回答

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  徐仁 经纪人

  卖方：增值税合同价的5.65%（满两年免交），个税合同价1%（满五年且唯一一套商品住宅免交） 卖方：契税合同价1%-3%(90平以下1%，90平（含）-140平以内1.5%，140平以上3%）交易费，印花税等等大约1000左右

  2018-12-07
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  薛豹 经纪人

  卖方 不满两年的话5.56的增值税+1的个人所得税 满两年 1个点个人所得税 满五唯一 免征 买方 首套 1.5的契税 二套2个点 三套以上 3个点

  2018-12-07
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  何亚俊 经纪人

  过户费，评估费，中介费，房产证还有一个160元

  2018-12-07
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  梁杰 经纪人

  正常情况下，买方承担契税，其他增值税，个人所得税等费用都是卖方的

  2018-12-07
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  孙培四 经纪人

  过户费，中介费，契税费

  2018-12-07
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  卫春红 经纪人

  买方首套房交1.5％契税，二套房交2％契税，三套或三套以上交3％契税，卖家如果契税已交满五年而且是唯一住房就没有费用，如满五年不唯一或满二年不满五年的交1％的个人所得税，如合同满二年契不满二年的要交5.6％个人营业税，如走中介的话还有买卖双方的中介服务费。

  2018-12-07
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  潘李侠 经纪人

  目前，淮南二手房过户的费用都是买家承担，95平方如果是新证，有1·5的契税，1个点个税，5·6的增值税。

  2018-12-06
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  林娟 经纪人

  房产证满两年了就1.5的契税，买方是首套房的话就1 个点的人人所得税

  2018-12-06