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算一套房还是二套房?

我06年在苏州付全款买了一套房,完全没有涉及商业贷款或者公积金。 家中人口众多,现在想使用园区公积金再买一套房,还是算做首套房还是二套? 我关心的只是首付交30%,还是60%。 如果60%,那彻底没戏。 希望同样情形,近期得到银行放贷的苏州朋友给予回复。 万谢!

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燕云飞 经纪人

纳税按照二套房交纳,贷款有机会做首套,但是公积金目前贷款夫妻双方最高额度是50万(刚好帮客户办了个).但是使用公积金贷款只能是贷款额的六成贷款!不清楚您要买房子的总价格多少,只能说大致的,具体可电话咨询!

全部7个回答

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    燕云飞 经纪人

    纳税按照二套房交纳,贷款有机会做首套,但是公积金目前贷款夫妻双方最高额度是50万(刚好帮客户办了个).但是使用公积金贷款只能是贷款额的六成贷款!不清楚您要买房子的总价格多少,只能说大致的,具体可电话咨询!

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    董斯琴毕力格 经纪人

    就算是全款买了一套也是买了一套啊 但是可以去银行做做看 他们有详情

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    王万喜 经纪人

    正规渠道算2套.因为现在买房既看房又看贷。

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    郁留翔 经纪人

    交税一套 贷款二套

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    顾竹青 经纪人

    贷款算首套,30%即可。过房按二套征税,如果另一套出售以后购买的话,还是按首套房征税,主要是契税。(90平方米以下1%,90-144以下1.5%,144以上3%。如果二套的话一委按3%征收)

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    石永初 经纪人

    这个你要到人民银行打个报告,报告上显示第几套就是第几套。应该是百分之六十

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    孙恒友 经纪人

    房管局算二套,银行算一套,首付需60%

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